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                关于医大蟠龙润泽苑(3#地)、璟泽苑(7#地南)、臻泽苑(7#地北)、德泽苑(30#地)自然人股东签订《商品房买卖合同》及相关工作的通知

                来源:蟠龙办     发布时间:2020-04-14    作者:    


                各位自然人々股东:

                因疫情影∞响,原计划于3月开始进行的购房合同签订工作现计划拟于5月份开始、7月底☉前完成。为有序推进该项工作,现将有关事项通知如下:

                一、关于确定《商品房买卖合同》(以下简称《购房合同》)项下房屋不动产权∩权利人的相关事宜

                由于医大蟠龙住宅房屋的特殊情况,根据主管部门要求,在办理预售许可证之前须上报房屋不动产权权利人(即房屋所有人,可以不是股东本人,也可以为多人)的信息,一经上报则在取得不动产权证之前不可再变更。

                二、关于有户∞型互换等涉及股权的相关事宜

                根据公司管理要求,有户型互换等涉及股权相关事宜的自然人股东可在签订《商品房买卖合同》前申请办理一次(仅可申请一次)手续,股权与房屋不动产权权利人可分离。办理双方须为中国公民。公司为明确股东身份,将向公司股东出具股权证明。未尽事宜,请咨询公司。

                三、优先签订《购房合同》事宜

                因《购房合同》签订工作计划于5月份开始、7月底前完成,考虑到部分自然人股东须办理小孩入学手续,故公司决定在《购房合同》签订工作开始后优先安排有入学需求的股东优先签订《购房合同》。

                除上〗述可优先签订的股东外,各地块《购房合同》签订时间顺序按开工先后顺序进行:璟泽苑(7#地南)臻泽苑(7#地北)润泽苑(3#地)德泽苑(30#地)。具体合同签订时间及安排表另行通知。

                四、相关手续办理

                (一)办理房屋不动产权权利人事宜

                1、权利人仅为股东本人的(不增加权利人),不需办理相关手续视为仅有该股东本人为不动产权利人

                2、权】利人有变化(或增加)或有户型互换等涉及股权相关事宜的自然人股东根据确定的预约时间携带附件所列材料原件及复印件,420日至30日(双休日不休⊙息)到3#地售楼部现场一站式办理相关手续。表格及所需材料详见附件1

                3若权利人有多人的,签订正式《商品房买卖合同》时还须明确各权利人←的权利份额比例,此次暂不需填报。

                (二)户型互换等涉及股权的相关事宜

                户型互换等涉及股权相关事宜的股东请根据确定的预约→时间双方携带身份件原件及复印件420日至30日(双休日不休息)到3#地售楼部现场领取相关表格办理。

                (三)办理优先签订购房合同申请事宜

                1权利人仅为股东本人(不变化、增加权利人)的,办理因入学优先签订购房合同事宜不需现场办理。可自行下载附件2,将表格及原件的扫描件或图片提交至天鑫泽公司客户部邮箱plbyjx@163.com(邮件名称要求:股东编号+股东姓名+附件2”字样)即可,公司根据实际情况尽量协调优先安排。

                2、权利人有变化(或增加)或有户型互换等涉及股权相关事宜的自然人股东须根据确定的预约时间携带附件所列材料原件及复印件,420日至30日(双休日不休息)到3#地售楼部现场一站式办理相关手续(包括优先签订购房合同申请)。公司根据实际情况尽量协调优先安排。

                五、其它事宜

                (一)因疫情防控要求,医科大校园实行封闭管理,校外股东暂不允许进入校园内。为了便于股东办理相关手续,提高工作效率,请有相关手续办理需求的股东在414日至24日(双休日不休息)内通过电话或电子邮箱向公司进行预约(附件3),公司根据实际情况确定各股东具体办理时间,再通知股东按确定时间前往3#地售楼部现场办理。预约电话:0771-53503130771-5326137,预约邮箱plbyjx@163.com。校内股东可到公司综合▂部办理预约。

                (二)通过电子邮箱提交材料的股东,原件请自行保存,后续办理相关手续时提交核验。

                (三)不熟悉电脑网络操作的股东,本校内股东可到公司领取相关表格和咨询,校外股东可通过电话或到3#地楼售楼部领取相关表格和咨询。

                (四)联系方式

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                电子邮箱:plbyjx@163.com

                电话:综合部 5350313

                感谢各位股东对公司的理解和支持!

                 

                附件1:房屋不动产权权利人信息表

                附件2:优先签订购房合同申请表

                附件3:股东╱办理手续预约表

                 

                 

                南宁市天鑫泽房地产开发有限责任公司

                2020413       

                相关附件:附件1:房屋不动产权权◢利人信息登记表.xlsx

                相关附件:附件2:优先签订购房合同申请表.xlsx

                相关附件:附件3:股东办理手续预约表.xlsx